PLU:
Les études sur le plan local d’urbanisme suivent leur cours. La prochaine réunion publique aura lieu le 9 novembre à 18h30, à la salle des fêtes. Elle vous présentera les études en cours.
Du diagnostic territorial au projet communal :
Fin janvier 2011, une première réunion publique vous présentait le diagnostic territorial pour un développement durable du territoire. Ce diagnostic a mis en évidence et hiérarchisé les enjeux pour l’aménagement de Saint-Etienne-de-Crossey.
Ces enjeux révélés par le diagnostic partagé font la synthèse des études et réflexions menées durant 6 mois par l’équipe municipale, le bureau d’étude chargé du PLU et les stéphanois et stéphanoises dans les ateliers de concertation. Ils intègrent les contraintes supracommunales, la prise en compte des risques naturels et les évolutions législatives, dont la loi portant engagement national pour l’environnement, dite loi Grenelle 2. Cette loi donne pour objectifs prioritaires de lutter contre la régression des surfaces agricoles et naturelles, et de lutter contre l’étalement urbain et la déperdition d’énergie.
Les enjeux définis lors de la phase 1 ont été le support des réflexions de la phase « Projet » du PLU de Saint-Etienne-de-Crossey. A la différence du POS qui était un pur outil réglementaire, le PLU est bâti autour d’un projet global de développement économique, social et humain, de gestion de l'espace et des services d'intérêt public d'un territoire. Le projet définit une stratégie d’aménagement sur les 15 ans à venir. C’est ce projet qui sera ensuite traduit dans un règlement et un document graphique précisant le zonage.
Le projet de la commune s’établit à deux échelles :
- Le projet d’aménagement et développement durable (P.A.D.D.). Ce projet définit les orientations générales d’aménagement sur l’ensemble du territoire communal. Ces orientations concernent l'habitat, la préservation de l’environnement et des ressources naturelles, la mixité sociale, les transports et les déplacements, les commerces, le développement économique et les loisirs….
- Les orientations d’aménagement et de programmation. Le PADD est précisé par de véritables zooms sur des secteurs spécifiques de la commune où des simulations de développement ou de renouvellement urbain sont réalisées, permettant de visualiser différents scénarios d’aménagement.
Sur ces secteurs, sont précisés le parti d’aménagement général, le programme des constructions, les types de voiries et le fonctionnement des circulations, les équipements publics et espaces verts, l’ensemble des objectifs environnementaux recherchés…
..............en savoir plus dans la rubrique PLU...........
